Do 31. januára 2025 je daňovník povinný podať príslušnému správcovi dane priznanie k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje.
Každý vlastník, správca, nájomca alebo skutočný užívateľ pozemku, bytu, rodinného domu, alebo stavby podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti v tej obci alebo meste, na území ktorého sa nachádza nehnuteľnosť.
Pre zdaňovacie obdobie roka 2025 je rozhodujúci zápis v katastri. Daňové priznanie musia stihnúť podať do 31. januára budúceho roku tí daňovníci, ktorí v čase od 2. 1. 2024 do 31. 12. 2024:
- nadobudli nehnuteľnosť a budú k 1. januáru 2025 zapísaní v katastri nehnuteľností,
- predali nehnuteľnosť a už nebudú k 1. januáru 2025 zapísaní v katastri nehnuteľností,
- alebo u nich nastali zmeny skutočností, ktoré majú rozhodujúci vplyv na vyrubenie dane.
Podať ho musí daňovník aj vtedy, ak nehnuteľnosť síce nadobudol už v predchádzajúcich rokoch, ale doteraz za ňu ešte nepodal priznanie. Ak v priebehu zdaňovacieho obdobia ale nadobudne nehnuteľnosť vydražením alebo dedením, je povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti.
Daňové priznanie nepodáva ten majiteľ nehnuteľnosti, ktorý už v predchádzajúcich rokoch podal priznanie a v jeho vlastníctve nenastali žiadne zmeny.
Ak vznikne daňová povinnosť k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje v priebehu zdaňovacieho obdobia, daňovník je povinný podať priznanie k tejto dani najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku tejto daňovej povinnosti.
Daňové priznanie treba podať na predpísaných tlačivách, ktorého vzor ustanovilo Ministerstvo financií SR všeobecne záväzným predpisom. Tlačivá sú k dispozícii u správcu dane na Mestskom úrade Pezinok v Klientskom centre alebo na druhom poschodí, na referáte miestnych daní Mestského úradu v Pezinku, prípadne na internetovej stránke mesta www.pezinok.sk v časti Samospráva – Dokumenty.
Daňové priznanie je možné podať aj elektronicky na portáli https://esluzby.pezinok.sk/ - potrebný je elektronický občiansky preukaz a aktivovaná elektronická schránka.
Zníženie dane z nehnuteľností zo stavieb na bývanie a bytov
Správca dane ustanovuje zníženie dane o 50 % zo stavieb na bývanie a bytov vo vlastníctve fyzických osôb v hmotnej núdzi, fyzických osôb starších ako 70 rokov, držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie.
Fyzická osoba v hmotnej núdzi si uplatňuje nárok na zníženie dane každoročne v lehote určenej zákonom. Daňovník predloží k priznaniu doklad z Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny o poberaní dávok v hmotnej núdzi.
Nárok na zníženie dane daňovník, ktorý presiahol vekovú hranicu 70 rokov, túto skutočnosť nepreukazuje, keďže sa považuje za uplatnený dosiahnutím takto určenej vekovej hranice. Daňovníkovi sa automaticky poskytne zníženie dane zo stavieb na bývanie a dane z bytov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie. Pre splnenie podmienky na zníženie dane v zdaňovacom období je rozhodujúci vek 70 rokov k 31.12. predchádzajúceho kalendárneho roku.
Držiteľ preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb si uplatňuje nárok na zníženie dane v priznaní k dani z nehnuteľností alebo v čiastkovom priznaní na to zdaňovacie obdobie, na ktoré mu prvýkrát vzniká nárok na zníženie dane, a to najneskôr do 31. januára zdaňovacieho obdobia. Daňovník predloží k priznaniu kópiu dokladu preukaz ŤZP alebo ŤZP S do 31. 1. 2025, inak nárok na príslušné zdaňovacie obdobie zaniká. Pokiaľ daňovník podal priznanie v roku 2024, nemusí ho už opätovne podávať.
Referát miestnych daní MsÚ Pezinok
