Mesto Pezinok ako orgán územného plánovania v súlade so zákonom č. 200/2022 Z.z. o územnom plánovaní v znení neskorších predpisov a ako dotknutý orgán podľa Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon) v znení neskorších predpisov vydáva záväzné stanovisko, ktoré je podkladom pre vydanie rozhodnutí podľa stavebného zákona a na povoľovanie činností v konaniach podľa osobitného predpisu z hľadiska súladu navrhovanej stavby so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie; Záväzné stanovisko sa vydáva na základe žiadosti stavebníka. Žiadosť o záväzné stanovisko je nevyhnutné podať s potrebnými prílohami:
Prílohy k žiadosti (v zmysle § 40c zákona č. 200/2022 Z.z. o územnom plánovaní) minimálne v rozsahu:
- urbanistické začlenenie stavby do územia,
- jednoduchý situačný výkres súčasného stavu územia na podklade katastrálnej mapy so zakreslením navrhovanej stavby a jej polohy s vyznačením väzieb na okolie (ďalej len „zastavovací plán“) v 2 vyhotoveniach; ak ide o návrh na vydanie záväzného stanoviska pre umiestnenie líniovej stavby alebo zvlášť rozsiahlej stavby s veľkým počtom účastníkov konania, alebo pre využitie územia, ak sa týka rozsiahleho územia, zastavovací plán tvorí situačný výkres súčasného stavu územia na podklade mapového podkladu v mierke 1:10 000 až 1: 50 000 s vymedzením hraníc územia, ktoré je predmetom návrhu, a s vyznačením širších vzťahov k okoliu,
- architektonické riešenie stavby, jej hmotové členenie,
- vzhľad a pôdorysné usporiadanie stavby,
- údaje o základnom stavebnotechnickom a konštrukčnom riešení stavby,
- údaje o požiadavkách stavby na dopravné napojenie vrátane parkovania a návrh napojenia stavby na dopravné vybavenie územia a jestvujúce siete a zariadenia technického vybavenia.
